Het betreft een vrijstaan en zelfstandig gebouw. De totale oppervlakte van de begane grond is ca. 225 m2. De tochtsluis is voorzien van automatische schuifdeuren die toegang verschaft naar de grote ontvangstruimte. Voor het overige zijn er diverse grotere en kleinere werkvertrekken aangebracht. De scheidingswanden zijn verwijderbaar. Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar die een totale oppervlakte heeft van ca. 60 m2. De verdieping is hoofdzakelijk in gebruik voor dagverblijf met keukenvoorziening, apart kantoor (voorheen slaapruimte) en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Voorts een balkon aan de voor- en achterzijde.
Vaste lasten voor eigenaar die niet doorbelast kunnen worden aan huurder ca. € 3.800,00 per jaar (OZB, waterschap, rioolrecht, verzekering, onderhoudsreservering en onvoorzien).
Netto rendement ca. 8,4%
Centrale verwarming (CV-ketel ca. 9 jaar oud), airco, elektrische voordeur, toilet begane grond en op de verdieping. Isolatie: dubbel glas, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.
Bestemmingsplan Beijum 2003, bestemming ’maatschappelijke voorzieningen’. Het huidige gebruik betreft een apotheek hetgeen volgens de bestemming is toegestaan. (bron: gemeente Groningen).
Dit object is niet voorzien van een energielabel. Zulks is weliswaar verplicht gesteld echter er zijn geen sancties indien partijen ervoor kiezen om de transactie uit te voeren zonder energielabel
|
