Gemoderniseerde bedrijfsruimte van ca. 2.450 m², verdeeld over 3 hallen met onder andere 2 docks en 2 overheaddeuren. Aan de voorzijde van het object is de moderne kantoorruimte gelegen, verdeeld over 2 bouwlagen, met o.a. een separate personeelsingang, was- en kleedruimten. Delen van de vloer in de bedrijfsruimte zijn geschikt voor de plaatsing van vriescellen. Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein “Hintelaken” en is vanaf de snelwegen A16 en A59 goed bereikbaar.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 2.775 m²
bedrijfsruimte ca. 2.430 m²
kantoorruimte ca. 345 m²
Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte:
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• vloeren met vloerbedekking/tegelvloer;
• afgewerkte scheidingswanden;
• kantine met keukenblok;
• toiletruimtes en was- en kleedruimtes voor dames en heren;
• c.v.-ketel met radiatoren;
• koeling in kantoorruimte op verdieping;
• daglichttoetreding;
• hoofdentree met receptie-/balieruimte;
• isolerende beglazing.
Bedrijfsruimte:
• Gemetselde borstwering met daarboven gedeeltelijk geïsoleerde gevelbeplating;
• Betonvloeren grotendeels afgewerkt met een vloeistofdichte toplaag;
• Verwarming middels heaters;
• 2 dockshelters;
• Personeelsingang met toegang tot de kleedruimten en bedrijfsruimte;
• Overheaddeuren;
• Olie- en vetafscheiders;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Isolerende beglazing.
Buitenterrein:
• Verhard;
• Omheind;
• Verlichting;
• Inritten.
Servicekosten: Nader te bepalen.
Betaling: Per kwartaal vooruit.
Bankgarantie:Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.
(bij verhuur)
Waarborgsom/bankgarantie: In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
ndexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding: In overleg.
Omzetbelasting: Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder/koper voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Bijzonderheden: Recentelijk is nieuwe dakbedekking aangebracht, zijn de raamkozijnen in de bedrijfsruimte vervangen en is de bedrijfsruimte grotendeels voorzien van een vloeistofdichte vloercoating.
Het object is geschikt voor productie-activiteiten in combinatie met logistieke activiteiten.
|
