Algemeen
In de Rivierenbuurt-Oost deelgebied van de wijk Soesterkwartier is dit belegginsopbject te koop. Het betreft winkelruimte met 2 bovenwoningen; allen in verhuurde staat. Het pand ligt aan de Noordewierweg 143, vlakbij de Albert Heijn, dus in de loop van winkelend publiek. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid!
Locatie
De geschiedenis van de Noordewierweg gaat terug naar de Middeleeuwen! Toen liep er een doorgaande (zand)weg naar Soest, de Oude Soesterweg, over de huidige Noordewieweg, Puntenburgerlaan, Brouwersstraat en de Snouckaertlaan.
Het gebied van deze wijk vormde oorspronkelijk de geleidelijke overgang van de Amersfoortse Berg naar de veel lager gelegen gronden langs de Eem. Het hoorde tot ongeveer 1850 bij het buitengebied van Amersfoort.
In de jaren ‘30 werd de Noordewierweg aangelegd. Straten in het Soesterkwartier zijn genoemd naar Nederlandse provincies, Nederlandse kunstschilders en verschillende soorten planten, bloemen en bomen.
Object
winkelruimte
De winkel is verhuurd aan een vloerspecialist, de huuropbrengst is € 12.000,-- per jaar. De oppervlakte is in totaal ca. 115 m2 er is een kleine kelder van ca. 2 m.
Frontbreedte is circa 5 meter.
Appartementen
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd voor totaal
€ 15.600,-- per jaar.
Appartement 1e verdieping 48 m2
Grote woonkamer met open keuken;
Slaapkamer;
Badkamer;
Toilet;
Groot dakterras.
Appartement 2e verdieping 40 m²
Woonkamer;
Slaapkamer;
Keuken;
Badkamer met toilet.
De toegang naar de appartementen bevindt zich aan de zijkant van de winkel.
Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken zowel met eigen, als openbaar vervoer.
100 – 130 m tot de bushalte;
2 – 3 km tot binnenstad Amersfoort;
1 – 2 km tot Centraal Station Amersfoort;
4 – 5 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1.
Koopsom
De koopsom bedraagt euro 329.500,-- k.k.
Parkeren
Voor de deur is gratis parkeergelegenheid.
Oplevering
In huidige staat.
Aanvaarding
In overleg.
|
