De beschikbare representatieve kantoorverdieping is gelegen in een modern kantoorgebouw en is zichtbaar vanaf de Tussenring. De kantoorruimte is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne representatieve kantoorruimte met uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid.
Het bedrijventerrein "Het Atelier" ligt langs de tussenring. Het plangebied bevindt zich aan de oostelijke entree van Tussen de Vaarten waardoor een korte verbinding met de tussenring en snelle aansluiting op de A27 / A6 (ca. 1. 5 kilometer) mogelijk is. Het dichtstbijzijnde NS station Parkwijk ligt bijna op 2 kilometer afstand van "Het Atelier". Voor de verbinding met de bus ligt de dichtstbijzijnde bushalte op 600 meter afstand.
Door deze gunstige ligging hebben vele bedrijven zich inmiddels op dit bedrijventerrein gevestigd, waaronder: Bouwkunst.com, Hollander techniek, de Mix fitness, Almere Marktonderzoek Advies, Aquayare instructiezwembad, Oebele Hoekstra architecten en Van de Kamp sport.
DOELGROEP:
Midden- en kleinbedrijf met kleinschalige dienstverlenende activiteiten tot en met milieucategorie 2. Enkele kavels zijn bestemd voor een combinatie van werken met wonen, waarbij het wonen ondergeschikt is aan het werken en geïntegreerd moet zijn in de bebouwing.
OPPERVLAK:
De kantoorruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 189 m² en is gelegen op de tweede verdieping.
INDELING:
Via de entree heeft men toegang tot de representatieve centrale ruimte waar zich het trappenhuis en de lift bevinden. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en is verdeeld in een grote open kantoorruimte, een vergaderruimte, een archief-ruimte/serverruimte, een moderne toiletgroep een pantry, een garderobenis en een meterkast.
VOORZIENINGEN:
De kantoorruimte is o.a. voorzien van: airco, systeemplafonds met inbouwverlichting, kabelgoten met telefoon- en databekabeling, individueel regelbare radiatoren, vloerbedekking, te openen draai/- kiep ramen voorzien van screens en gordijnen, een meterkast, een archiefruimte/serverruimte, een toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en wastafel en een nette pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron en close-in boiler. De ruimte is beveiligd middels een alarmsysteem en heeft een ontruimingsinstallatie.
Het navolgende wordt ter overname aangeboden:
* kantoormeubilair
* keukeninventaris.
PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein beschikt men over 4 parkeerplaatsen.
VRAAGPRIJS:
349.000,-- euro K.K., te vermeerderen met de wettelijke BTW.
HUURSOM:
27.000,-- euro per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.
De huurprijs is erop gebaseerd dat geopteerd kan worden voor belaste verhuur. Indien de B.T.W. niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN:
2.815,-- euro per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.
(e.e.a. op basis van nacalculatie)
Onder de servicekosten vallen de navolgende zaken:
- bijdrage VVE.
BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
HUURBETALING:
Huurbetaling per kwartaal vooraf.
HUURPRIJSAANPASSING:
Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
OPLEVERING:
In overleg.
VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.
Voor meer informatie kunt u ons bellen op: .
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
|
