Het vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant.
Bedrijventerrein Gooisekant is een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en ligt nabij aan de A6 ( Lelystad 't Gooi - Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Er loopt een buslijn langs het bedrijventerrein met verbindingen naar Almere CS, Amsterdam Amstel en Naarden-Bussum.
DOELGROEPEN:
De doelgroepen voor het moderne en gemengde bedrijventerrein:
Groothandels- en lichte productie bedrijven tot en met milieucategorie 3.
OPPERVLAK:
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van ca. 534 m².
De verdeling is als volgt:
Bedrijfsruimte: ca. 324 m².
Entresol: ca. 60 m².
Kantoorruimte: ca. 150 m² (begane grond en verdieping).
Buitenruimte: ca. 300 m², mag nog deels bebouwd worden.
VOORZIENINGEN:
Via de entree bereikt men het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte is verdeeld over een begane grond en verdieping. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorkamers en op de verdieping twee kantoorkamers, een berging/archiefruimte en een kantine met pantry. De ruime bedrijfshal is bereikbaar via het kantoorgedeelte, alsmede via een separate deur (naast de overheaddeur). In de bedrijfshal, magazijn c.q. opslagruimte bevindt zich een entresol en een inpandige kantoorruimte.
Bedrijfsruimte:
De magazijnruimte/opslagruimte is o.a. voorzien van: een handmatig bedienbare overheaddeur, een betonnen vloer, een entresolvloer, een kantoorruimte, stellingen, een heater, krachtstroom, een lichtstraat en een toiletgroep, voorzien van 2 douches. Aan de achterzijde van het gebouw bevind zich een ruim buitenterrein voorzien van stelcon platen. Dit buitenterrein kan nog uitgebreid worden met circa. 300 m².
Kantoorruimte:
De kantoorruimte is verdeeld over een begane grond en verdieping en is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, intercom, (deels) airco, screens aan de buitenzijde, te openen ramen, een plavuizen vloer en een pantry.
Het gebouw is uitstekend beveiligd middels een alarmsysteem
PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein zijn er parkeerplaatsen aanwezig.
VRAAGPRIJS:
Van: 470.000,-- euro k.k., te vermeerderen met de wettelijke BTW.
Voor: 399.500,-- euro k.k., te vermeerderen met de wettelijke BTW. (Vraag naar de voorwaarden!)
HUURSOM:
2.900,-- euro per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW.
Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
HUURBETALING:
Huurbetaling per kwartaal vooraf.
HUURPRIJSAANPASSING:
Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
OPLEVERING:
In overleg, kan snel!
VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.
Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: .
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
|
