Het betreft een courant en geheel verhuurd beleggingsobject bestaande uit 3 bedrijfsunits met inpandige kantoorruimte. Het object is voorzien van 4 overheadpoorten en kent de mogelijkheid om achterlangs te rijden. Onlangs is de voorgevel voorzien van nieuwe gevelbeplating en is een gedeelte van de installaties vervangen.
Met zijn zeer centrale ligging tussen het centrum van Heerlen en de zeer druk bezochte meubelboulevard alsmede een eigen op,- en afrit naar de stadsautoweg heeft dit object alles in huis om ondernemingen een succesvolle basis te geven
OBJECTGEGEVENS
soort object : bedrijfscomplex bestaande uit 3 units en inpandige kantoorruimte op de begane grond en de 1e verdieping
type object : vrijstaand
bouwjaar : 1986
kadaster : gemeente Heerlen, sectie L, nr. 1027, groot 3.945 m²
MATEN OBJECT
Unit 1 : ca. 300 m² bedrijfshal met ca. 50 m² kantoor alsmede ca. 50 m² verdieping met pantry en toiletgroep
Unit 2 : ca. 570 m² bedrijfshal met ca. 150 m² showroom / verblijfruimte op de begane grond alsmede ca. 75 m² verblijfsruimte/kantine op de 1e verdieping
Unit 3 : ca. 900 m² bedrijfshal met ca. 350 m² entresol,
ca. 250 m² kantoor op de begane grond en ca. 220 m² kantoor op de 1e verdieping
HUUROPBRENGSTEN
Huurder unit 1 : Bandenbedrijf van Duurling B.V.
actuele huurprijs : € 21.924,- per jaar excl. BTW
huurder unit 2 : De Werkmeester B.V.
actuele huurprijs : € 40.588,20 per jaar excl. BTW
huurder unit 3 : De Werkmeester B.V.
actuele huurprijs : € 53.040,- per jaar excl. BTW
OVERIGE GEGEVENS
ligging : centraal gelegen op industrie,- handelsterrein In de Cramer ingeklemd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. Goede zichtlocatie.
bestemming : het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan Antwerpen Eikenderveld& daterend uit januari 2009 en kent de bestemming bedrijfsdoeleinden met milieucategorie 1,2 of 3.
|
