Te koop bij Van Alkemare: Beleggingspand in verhuurde staat in het centrum van Schagen!
Het betreft een beleggingspand van ca. 110 m2 bestaande uit een begane grond, 1e verdieping en een vlizozolder. De begane grond wordt verhuurd als horeca-/winkelruimte. De 1e verdieping met bijbehorende vlizozolder (bergruimte) wordt verhuurd als woning. De horecaruimte en woning worden los van elkaar verhuurd en beschikken beiden over een eigen opgang.
De horecaruimte
De horecaruimte omvat een oppervlakte van ca. 53 m2. Aan de voorzijde bevindt zich het verkoopgedeelte van ca. 25 m2 met voorbereidingsruimte. Via de hal aan de zijkant is ook de opslagruimte/keuken te bereiken. De bedrijfsruimte is met de bestemming 'Centrum' geschikt als winkelruimte (detailhandel) of voor bezorg-/afhaalformules op het gebied van horeca. Serveren op locatie is niet toegestaan. De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik van een pokébowl-concept.
De bovenwoning
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m2 en een grote bergruimte op de vlizozolder. De woonkamer omvat het grootste gedeelte van de woning met ca. 30 m2 en recentelijk vernieuwde open keuken. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de recentelijk vernieuwde ensuite badkamer. De badkamer heeft een chique uitstraling en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
Locatie/Ligging
Het beleggingspand ligt in de Gedempte Gracht, de hoofdwinkelstraat van Schagen. In deze straat bevinden zich diverse winkels en horeca-gelegenheden. Parkeren is gratis (blauwe zone).
Details
- Vraagprijs onroerend goed: € 415.000,- k.k.
- Huuropbrengst horecaruimte: € 18.000,- per jaar excl. BTW (er is sprake van een tijdelijke korting, waarover meer informatie beschikbaar is op aanvraag)
- Huuropbrengst woonruimte: € 9.540,- per jaar vrij van BTW
- Aanvaarding: in overleg
|
