Solide gebouwd bedrijfspand met bedrijfswoning verhuurd op een 10-jarige overeenkomst aan een gedegen huurder. De huurder Basic-Fit biedt een uniek fitness concept voor een gegarandeerd vast laag bedrag per maand. Momenteel zijn er in Nederland 19 vestigingen. Gezien de snelle groei van het aantal leden is onlangs verzocht het object met 200 m2 uit te breiden. Bedrijfswoning staat thans leeg. Inclusief te verhuren (bedrijfs)woning is de totaal geschatte huurwaarde € 100.000,- waarvan € 90.000,- de reeds bestaande huurovereenkomst is. Na de gewenste uitbreiding, met circa 200 m2, zal de huurwaarde maximaal circa € 125.000,- per jaar bedragen.
In overleg met de huidige huurder is afgesproken, dat op korte termijn, een uitbreiding wordt gerealiseerd door de verhuurder/eigenaar van 200 m2 in verband met het sterke groeiende ledenaantal van de onderneming. Geraamde investering eigenaar € 250.000,-. Overeengekomen is dat de huurprijsaanpassing bij deze investering € 25.000,- per jaar zal bedragen. Nader uit te werken in onderhandeling en koopovereenkomst.
|
