Te koop bij Van Alkemare: beleggingspand (verhuurd) in het centrum van Alkmaar!

De verkoop heeft enkel betrekking op de bedrijfsruimte op de begane grond met huisnummer 103. Momenteel wordt het complex waar deze bedrijfsruimte onderdeel van uitmaakt, gesplitst. De concept splitsingsakte is op aanvraag beschikbaar en de toekomstige bijdrage aan de VVE zal door toekomstig koper en verkoper gezamenlijk nader bepaald worden.

Beleggingspand
Het betreft een beleggingspand waar momenteel een afhaal- en bezorgrestaurant in gevestigd is. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 83 m2. 

Bestemming
Op deze locatie geldt enkelbestemming Gemengd, en is bestemd voor detailhandel, galerie en consumentverzorgende dienstverlening met ondergeschikte horeca categorie 3 en 4. 

Huurovereenkomst
De originele huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2023. De verbonden Indeplaatsstelling heeft een huurperiode van 5 + 5 jaar en is ingegaan op 15 februari 2025. Momenteel wordt er een huurprijs betaald van € 2.221,80 excl. btw per maand.

Locatie
Het pand bevindt zich in een drukke winkelstraat in Alkmaar, omringd door vele winkels, cafés en restaurants. Het is mogelijk in de straat (betaald) te parkeren. Het pand is gebouwd in 1915 en is aangewezen als gemeentelijk monument.

Details
- Vraagprijs OG: € 359.500, k.k.
- Huuropbrengst: € 26.662,- excl. btw per jaar
- Overname: in overleg
- Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 83 m2